重庆房产二次抵押贷款利率高吗?

在一线城市，因为资金暂时周转不过来而申请抵押贷款的人很多，同时申请二次抵押贷款的人也不少。对于贷款人们非常关注利率，今天我们就来看看：重庆房产二次抵押贷款利率高吗?其办理条件是什么?

一、重庆房产二次抵押贷款利率

首先，贷款利率不是一成不变的，它会根据借款人的实际情况作出调整。例如，人民银行贷款利率为：4.35%、4.75%、4.9%三种，分别对应的是短期、中长期、长期贷款利率。其他各大银行会以人民银行贷款利率为基础，结合借款人的资质情况，作出调整，调整区间10%-30%。

二、重庆房产二次抵押贷款条件

1、房屋是变现能力强、未来市场较大的住宅或商业用房;

2、房屋是一手房而且是现房;

3、大部分银行规定二次抵押贷款银行和抵押贷款银行是同一家银行;

4、房屋在抵押贷款之后仍然有多余贷款额度可申请。

一般情况下，房产二次抵押贷款期限是取决于借款人贷款用途。如果贷款是用于企业经营，那贷款期限 长为3年;如果是用于个人消费，那贷款期限 长为5年。因为在银行看来，企业经营所带来的风险要比个人消费大，所以不仅企业经营贷款期限较短，而且利率也较高，这是借款人需要了解的贷款前提。

在重庆，申请贷款解决资金不足的问题是很常见的事，尤其是 。因为重庆的房价高，房子值钱，即使是二次抵押，贷款额度也不会太低。以上就是关于“重庆房产二次抵押贷款利率高吗?”的全部内容了